Раздел жилого дома между супругами при разводе

Автор: Наталья М.

В случае если граждане, состоящие в семейных отношениях, приняли решение разорвать брак, то они вправе осуществить раздел совместно нажитого имущества. В последнее время все чаще семейные пары стали прибегать к постройке домов, в связи с чем граждане стали интересоваться вопросом: «Как осуществляется раздел дома при разводе между супругами?»

Раздел дома в добровольном порядке

Раздел дома в добровольном порядкеЕсли дом для семьи был приобретен на совместные средства граждан в период брака, то он является общим (совместным) имуществом и подлежит разделу.

В первую очередь при необходимости раздела стороны (супруги) могут попытаться договориться в добровольном порядке. Если договоренности удалось достичь, то гражданам требуется подготовить соответствующее соглашение. Подготовку соглашения можно осуществить как собственными силами, так и воспользовавшись услугами специалистов – сотрудников адвокатских, либо юридических контор. В соглашение о разделе имущества потребуется внести такие сведения как:

  • Дата и место составления документа.
  • Данные о гражданах (супругах – действующих или же бывших) принимающих участие в подписании соглашения (Ф.И.О., адреса мест проживания, паспортные сведения, даты и места рождения).
  • Сведения о том, что граждане состоят (состояли) в супружеских отношениях.
  • Перечень имущества, нажитого супругами в период брачных отношений.
  • Порядок раздела имущества.
  • Условия передачи имущества (к примеру, муж передает жене свое право на владение частью дома в обмен на транспортное средство).
  • Дата составления и подписи сторон.

Важно учесть, что соглашение должно быть в обязательном порядке заверено в нотариальной конторе – в противном случае, документ не будет иметь силы.

При обращении в нотариальную контору необходимо будет предоставить само соглашение, а также:

  • Документы, при помощи которых можно идентифицировать личность.
  • Документация на объекты имущества, подлежащего разделу (к примеру, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП).
  • Свидетельство об оформлении/прекращении семейного союза.

Также при визите в контору нужно будет взять с собой денежные средства, так как услуга по заверению соглашения является платной.

Оспаривание соглашения

Необходимо знать, что даже если соглашение было составлено и заверено в нотариальной конторе, его можно оспорить – если:

  • В соглашении содержатся условия, которые противоречат нормам действующего законодательства Российской Федерации.
  • Документ был оформлен фиктивно – стороны не планировали выполнять взятые на себя обязательства.
  • В подписании соглашения принимал участие супруг, который на момент оформления документа был официально признан недееспособным – на основании соответствующего решения судебного органа.
  • В соглашении ведется речь об имуществе, которое супругам не принадлежит.
  • На одну из сторон было оказано давление (психологическое или же физическое – последнее будет на порядок проще доказать).
  • Условия соглашения нарушают права третьих лиц.
  • В момент подписания соглашения хотя бы одна из сторон не отдавала отчета своим действиям.
  • Условия соглашения существенно ущемляют права одной из сторон (неважно – мужа или же жены).
  • В подписании соглашения принимал участие супруг, признанный ограниченно дееспособным, при этом разрешение опекуна, наличие которого является обязательным условием, получено не было.

В случае если одна из сторон приняла решение оспорить соглашение, ей требуется подготовить и передать в судебный орган соответствующее исковое заявление, которое будет рассмотрено в установленном законодательством порядке.

Если в добровольном порядке сторонам договориться не удалось, у них остается 2 варианта:

  1. Продолжить проживать в доме, осуществляя раздельное ведение быта. Также в этом случае (естественно при наличии соответствующей возможности) многие бывшие супруги производят раздел дома, путем организации отдельных входов.
  2. Осуществить раздел принудительно – через суд.

Раздел дома в принудительном порядке

Раздел дома в принудительном порядкеПри отсутствии возможности осуществления раздела в добровольном порядке он производится принудительно – через судебный орган. Для этого заинтересованному лицу требуется подготовить исковое заявление – самостоятельно, либо воспользовавшись помощью профессионалов в данной сфере. При этом важно учесть, что юристы и адвокаты могут не только грамотно составить требуемую документацию, но и принять участие непосредственно в процессе, что в ряде ситуаций увеличивает шансы на успех.

Если же заявителем было принято решение подготовить документы самостоятельно, то важно учесть, что перечень сведений в иске зависит от того, оформляется развод одновременно с разделом или же нет. Если граждане планируют оформить развод и раздел в рамках одного процесса, то в иск необходимо будет внести такие данные как:

  1. Наименование судебного органа, в который производится обращение, а также адрес его местонахождения.
  2. Ф.И.О., а также иные данные (адрес места проживания, контактный № телефона) супруга, выступающего в рамках данного процесса в роли истца.
  3. Сведения о супруге, являющемся ответчиком (Ф.И.О., адрес места жительства, № телефона для связи).
  4. Название документа.
  5. Сведения о том, что граждане состоят в семейных отношениях со ссылкой на документ, подтверждающий данный факт (свидетельство).
  6. Данные о наличии у супругов совместных детей, не достигших совершеннолетия с указанием того, с кем они будут проживать после развода.
  7. Перечень имущества, нажитого в период брачного союза с подробным его описанием (если речь идет о доме – его полный адрес нахождения, количество комнат, площадь).
  8. Ссылка на документ, подтверждающий принадлежность совместно нажитого имущества.
  9. Просьба о прекращении семейного союза и разделе совместно нажитого имущества.
  10. Перечень прилагаемой к иску документации.
  11. Дата составления документа и подпись истца.

Как правило, в перечень прилагаемой документации входит:

  • Копия документа, при помощи которого можно идентифицировать личность лица, выступающего в роли истца.
  • Копия искового заявления для 2-й стороны.
  • Оригинал документа об оформлении брачных отношений (после процесса он останется в деле и не будет возвращен гражданам).
  • Копии документов, подтверждающих личность детей, которые родились у граждан во время семейных отношений.
  • Копии документов на имущество, которое граждане хотят разделить (к примеру, свидетельство о праве собственности).
  • Оригинал квитанции об уплате государственной пошлины (реквизиты для уплаты можно уточнить, обратившись непосредственно в судебный орган).

Это не исчерпывающий перечень документации – при желании истец может его дополнить (если посчитает нужным).

Рассмотрение иска в суде

Готовый иск необходимо передать в судебный орган. Сделать это можно несколькими способами:

  1. Направив по почте – заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
  2. Передав при личном визите.
  3. Через представителя – необходимо будет подкрепить наличие соответствующих полномочий документально (доверенностью).

После поступления иска судья в течение 5 рабочих дней осуществляет рассмотрение представленной документации, после чего решает – принимать иск к производству или же нет. Также иск может быть направлен по подсудности или оставлен без движения до момента устранения выявленных недочетов.

В последнем случае выносится определение о принятии и возбуждении гражданского дела, а стороны вызываются в процесс. В назначенное время граждане (и их представители – при наличии) являются в процесс и отстаивают свою позицию, после чего суд выносит решение об удовлетворении исковых требований (полном или частичном) либо об отказе. Как правило, в рамках рассмотрения вопроса о разделе имущества (а в частности – дома), суд выносит одно из следующих решений:

  • Выделение долей каждому из супругов.
  • Выплата компенсации за часть дома одному из супругов вторым.
  • Замена доли в доме другим имуществом (к примеру, автотранспортным средством).

После вынесения решения сторонам предоставляется срок на обжалование, по истечении которого документ вступает в силу и подлежит исполнению. Если одна из сторон откажется добровольно выполнять решение судебного органа, это будет сделано в принудительном порядке – через ФССП.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве +7-499-703-35-33 доб. 897 и Санкт-Петербурге +7-812-309-06-71 доб. 550.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 512 голосов
Загрузка...

Автор публикации

Владимир

Владимир Михайлович

Высшее юридическое образование (российское право). Опыт работы в юридической сфере – более 9 лет.

Публикаций:
Виктор

Виктор Альбертович

Дипломированный, практикующий юрист. Опыт работы в юридической сфере – с 2011 года. Окончил университет по специальности «Правоведение», в 2013 г. прошел магистратуру по специальности «Юрист». Консультация граждан по пенсионным, социальным вопросам, трудовому праву.

Публикаций:
Дмитрий

Дмитрий Андреевич

Образование: высшее юридическое. В 2014 году окончил Владимирский юридический институт ФСИН России, специальность «Юриспруденция». Занимается консультацией физических лиц по наследственным делам, трудовым спорам, земельному праву.

Публикаций:
Юлия

Юлия Игоревна

Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас – кадастровый инженер. Консультирование граждан по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговым вычетам, земельному праву.

Публикаций:
Наталья

Наталья Сергеевна

Образование: высшее юридическое (российское право). Профиль: основной – уголовно-правовой, дополнительный – гражданско-правовой. Прошла подготовку в ООО «Консультант Плюс». Консультирование граждан в бракоразводных процессах, по вопросам алиментов, уголовному праву.

Публикаций:
Алена

Алена Андреевна

По образованию бухгалтер. Эксперт в области финансовой и бухгалтерской сфер. В течение 2 лет работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методиками расчета трудового стажа, должностными инструкциями.

Публикаций:
Бесплатный вопрос юристу

Другие статьи по теме

Оставить комментарий

Adblock
detector