Сохраняются ли права на очередь на жилье после развода?

Автор: Дмитрий Г.

Время прочтения: 4 мин.

В случаях, предусмотренных законом, граждане могут встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий – это право закреплено в Жилищном кодексе РФ. Однако достаточно часто на протяжении жизненного пути ситуация, связанная с жильем, меняется в лучшую или же, напротив, в худшую сторону. Часто ситуация меняется после бракоразводного процесса, в связи с чем возникают вполне закономерные вопросы – можно ли встать в очередь на жилье после развода и аннулируется ли в случае прекращения супружеского союза ранее поданная гражданином заявка?

Кто вправе претендовать на предоставление жилья?

Кто вправе претендовать на предоставление жильяДля того чтобы ответить на вопросы, поставленные выше, в первую очередь необходимо определить, кто именно имеет право претендовать на жилье. Данный вопрос регулирует жилищное законодательство, в соответствии с которым получить квартиру по договору соцнайма могут граждане, признанные нуждающимися и поставленные на соответствующий учет. Также ряд граждан имеет право получить квартиру без очереди, это:

  • Лица, чья недвижимость в установленном порядке была признана непригодной для жилья (аварийной), а также для проведения мероприятий по реконструкции и ремонту.
  • Граждане, имеющие опасные заболевания хронического характера.

Нуждающимися в недвижимости граждане признаются, если они:

  • Не выступают в качестве нанимателей помещений по договору соцнайма либо не являются членами семьи такого лица.
  • Не являются владельцами объектов жилой недвижимости или членами семьи лиц, собственников квартир.

Кроме того, граждане могут быть признаны нуждающимися, если:

  • Члены их семьи или они сами являются нанимателями по договору соцнайма, либо собственниками объектов жилой недвижимости, но только если площадь жилья менее установленных норм из расчета на 1 человека.
  • Объект недвижимости не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
  • Члены их семьи или же они сами выступают в роли нанимателей объекта по договору соцнайма или собственников недвижимости, если в квартире проживает несколько семей, где один из граждан страдает заболеванием хронического плана, при котором невозможно/опасно проживать с ним в одной квартире. При этом хроническая болезнь, которой страдает гражданин, должна входить в перечень, установленный Приказом Министерства здравоохранения РФ № 987н от 29 ноября 2012 г.

В каких случаях граждане снимаются с учета?

Действующим законодательством РФ установлен перечень случаев, когда граждане подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся, после чего они теряют право нахождения в очереди на жилье. Снятие с учета производится, если:

  1. Гражданин сам выступил с соответствующей инициативой и подал в уполномоченный орган письменное заявление.
  2. Основания для постановки на учет пропали (к примеру, была приобретена квартира, отвечающая всем установленным требованиям).
  3. Гражданин переехал в другое муниципальное образование (исключение составляют случаи, когда речь идет о перемене места проживания в пределах городов федерального значения).
  4. Гражданин получил бюджетные средства на приобретение, либо покупку объекта жилой недвижимости.
  5. Лицо, включенное в перечень нуждающихся, получило от государства земельный участок для постройки дома. Исключение составляют случаи, когда у гражданина 3-е или более детей – в этой ситуации снятие с учета не осуществляется.
  6. Было выявлено, что гражданин предоставил недостоверные сведения или поддельные документы.

Снятие граждан с учета производится в течение 1 месяца с момента, как были выявлены вышеперечисленные обстоятельства. В случае снятия лица с учета, представители уполномоченного органа уведомляют его о принятом решении в письменном виде с указанием причин.

Если гражданин не согласен с решением, вынесенным представителями уполномоченного органа, он имеет право подать жалобу, которая будет рассмотрена в установленном законом порядке. Если в ходе рассмотрения будет выявлен факт незаконного снятия с учета, права заявителя будут восстановлены.

Очередь на жилье и развод

В рамках рассмотрения вопроса, касающегося постановки на учет для предоставления объекта жилой недвижимости и бракоразводного процесса, необходимо обозначить следующие особенности:

  • В случае если супруги расторгли семейный союз, каждый из них имеет право встать на учет в качестве нуждающегося, при условии, что присутствуют основания для постановки, перечисленные выше.
  • Если же постановка на учет была осуществлена до разрыва супружеского союза, то граждане будут исключены из перечня нуждающихся только в случае, если основания для их нахождения в очереди пропадут.

Таким образом, если ситуация с жильем после бракоразводного процесса не изменилась в лучшую сторону (а также отсутствуют иные причины, предусмотренные ст. 56 ЖК РФ), право на нахождение в очереди остается.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве +7-499-703-35-33 доб. 897 и Санкт-Петербурге +7-812-309-06-71 доб. 550.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 512 голосов
Загрузка...

Автор публикации

Владимир

Владимир Михайлович

Высшее юридическое образование (российское право). Окончил Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова. Опыт работы в юридической сфере – более 5 лет.

Публикаций:
Виктор

Виктор Альбертович

Дипломированный, практикующий юрист. Опыт работы в юридической сфере – с 2011 года. Окончил университет по специальности «Правоведение», в 2013 г. прошел магистратуру по специальности «Юрист». Консультация граждан по пенсионным, социальным вопросам, трудовому праву.

Публикаций:
Дмитрий

Дмитрий Андреевич

Образование: высшее юридическое. В 2014 году окончил Владимирский юридический институт ФСИН России, специальность «Юриспруденция». Занимается консультацией физических лиц по наследственным делам, трудовым спорам, земельному праву.

Публикаций:
Юлия

Юлия Игоревна

Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас – кадастровый инженер. Консультирование граждан по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговым вычетам, земельному праву.

Публикаций:
Наталья

Наталья Сергеевна

Образование: высшее юридическое (российское право). Профиль: основной – уголовно-правовой, дополнительный – гражданско-правовой. Прошла подготовку в ООО «Консультант Плюс». Консультирование граждан в бракоразводных процессах, по вопросам алиментов, уголовному праву.

Публикаций:
Алена

Алена Андреевна

По образованию бухгалтер. Эксперт в области финансовой и бухгалтерской сфер. В течение 2 лет работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методиками расчета трудового стажа, должностными инструкциями.

Публикаций:
Бесплатный вопрос юристу

Другие статьи по теме

Оставить комментарий

Adblock
detector