Материнский капитал: изменения 2019 года, свежие новости

Материнский капитал используется государством как одна из форм поддержки семей, в которых родился 2-й или последующий ребенок. Финансовая помощь должна мотивировать молодых родителей на улучшение демографической ситуации в стране. Однако использовать выделенные средства можно далеко не на любые цели. Сегодня разберемся, какие изменения в программе «Материнский капитал» в 2019 году были произведены.

Увеличился ли размер МК?

Материнский капитал: измененияПожалуй, именно сумма оказываемой поддержки интересует молодых родителей больше всего, если дело касается маткапитала. Напомним, что согласно Федеральному закону № 444-ФЗ от 19 декабря 2016 года ежегодная индексация МК была заморожена. Поэтому размер выплаты в 2019 году остается таким же, что и в 2016 – 2018 годах. Он составляет 453 026 руб.

Заморозка закончится в 2020 году. На 2 последующих года действия программы заложена индексация в размере 3,8 и 4% соответственно (согласно плановым показателям из Федерального закона № 432-ФЗ от 28 ноября 2018 года). Выходит, в 2020 году сумма увеличится до 470 241 руб., а в 2021 году – до 489 051 руб.

Напомним, что по плану программа поддержки семей путем выдачи маткапитала будет идти до 31 декабря 2021 года. Но, скорее всего, она будет снова продлена на несколько лет.

Цели использования

Законодательство определяет четкий перечень требований к получателям маткапитала, а также цели, на которые выделенные деньги могут быть использованы. И то, и другое тщательно проверяют сотрудники Пенсионного фонда. Именно они производят выдачу сертификата, рассматривают заявление на расходование средств.

В 2019 году новых форм использования денег не появилось. Их все также можно потратить на:

Как показывает практика, 58,9% семей используют имеющийся у них материнский капитал на улучшение своих жилищных условий. Причем 64% из них предпочитают прибегать к использованию заемных средств банков.

Неудивительно, что на улучшение жилищных условий деньги можно потратить несколькими способами, в том числе на покупку готового жилья, строительство дома, с применением заемных средств и исключительно за собственные деньги. Иногда люди прибегают к мошенническим схемам или имеют иные трудности. Поэтому с 29 марта 2019 года, согласно Федеральному закону № 37-ФЗ от 6 марта 2019 года, стали действовать некоторые изменения. Касаются они:

  1. займов, которые можно гасить с помощью маткапитала (точнее, организаций, которые эти займы выдают);
  2. состояния приобретаемого жилья;
  3. порядка траты МК на строительство своего дома.

Разберемся в каждом нововведении более детально, посмотрим, что было и что стало теперь, как сильно это отобразится на гражданах.

Какой займ можно погасить с помощью МК?

Оформление ипотеки или погашение действующего жилищного займа – одна из наиболее часто встречающихся форм использования МК. Причин тому несколько:

  • деньги можно потратить до исполнения ребенку 3-х лет (если платите только МК и своими средствами, то придется ждать);
  • можно получить займ или снизить текущую задолженность по кредиту.

Вот только не любой кредит может быть оформлен с участием МК. Причем к тому, что есть сейчас, шли постепенно. Хронология такая:

  1. Сначала МК разрешалось использовать для погашения займов, выдаваемых любыми кредитными организациями.
  2. В 2015 году из списка организаций исключили МФО, т. к. именно они выдавали порядка 30% всех кредитов с участием маткапитала, а люди не могли с ними расплатиться из-за слишком высоких процентов. В итоге и денег вернуть было нельзя, и жилье изымали за неуплату.
  3. После запрета в отношении МФО стали появляться потребительские кооперативы. Они подпадали под определение иных организаций. Причем деньги они выдавали без лицензий и любого регулирования, с невыгодными для клиентов условиями. Количество таких кредитов среди займов с участием МК составляло уже 40%.
  4. Далее ввели ограничение по поводу длительности работы КПК. Действовать до момента выдачи займа с МК он должен не меньше 3 лет.

Но лазейки до нынешнего времени у нечестных кредиторов оставались, т. к. понятие «иных организаций» фигурировало в законе. Теперь же ПФР будет готово перечислить маткапитал для погашения займа у следующих кредиторов:

  • банки, работающие по лицензии;
  • КПК и сельхоз кооперативы, которые официально существуют не меньше 3 лет;
  • ДОМ.РФ (до марта 2018 года носил название АИЖК).

Последний является банком ипотечного кредитования и его действия направлены на увеличение доступности жилья для россиян.

К сожалению, недобросовестные кредиторы продолжают заманивать наивных владельцев маткапитала обещаниями выдать займ с участием маткапитала. Обращаясь к ним, помните не только о непомерно высоких процентах, но и о том, что организациям, не входящим в список, в ПФР маткапитал не переведут, а ваше заявление отклонят (на основании пп. 7 п. 2 ст. 8 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года). В итоге вам самим придется погашать задолженность перед кредитором.

Ветхое жилье купить за маткапитал больше не получится

Ветхое жилье купить за маткапитал больше не получитсяВ перечне причин для отказа в использовании маткапитала появилось новое основание. В пп. 8 п. 2 ст. 8 № 256-ФЗ говорится, что деньги не разрешат потратить на покупку аварийного и непригодного для жизни жилья.

Именно с покупкой квартир в ветхих и аварийных домах связано наибольшее количество мошенничеств с маткапиталом. Как оно происходит? Владелец МК ищет владельца ненужного непригодного для жилья помещения и заключает договор купли-продажи. После обналичивания сертификата деньги делятся между сторонами. Иногда даже продавец получает большую сумму.

Хотя к приобретению такого жилья прибегают и по другим причинам. Например, из-за невозможности купить что-то еще вследствие недостатка средств. Люди берут такие квартиры, а потом приводят их в порядок. Но теперь сделать это не получится. Придется действовать одним из следующих способов:

  1. использовать маткапитал для реконструкции жилья;
  2. выбирать жилье в хорошем состоянии.

Если вы подали заявку до 29 марта, ее могут и одобрить. А вот если позднее – то такой вариант исключен. Сотрудники ПФР теперь по каждому заявлению делают запрос в спецорганизации, имеющие сведения об аварийных домах. Если этот факт будет выявлен, в переводе средств откажут.

Иногда семьи покупают жилье в домах под снос, не зная об этом. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, проверяйте, нет ли недвижимости в списках аварийного или непригодного для проживания. Иначе может получиться так, что договор вы заключите, в переводе средств откажут, а выплачивать деньги придется из своего кармана.

Скачать для просмотра и печати: Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.

Разрешение на строительство больше не нужно

Разрешение на строительство больше не нужноСвежие новости пестрят информацией о нововведениях в области дачных, садовых и огороднических участков и построек на них. Одним из таких изменений стала отмена выдачи разрешений на строительство домов. Эта бумага перестала существовать еще в сентябре 2018 года. Тем не менее с семей, использующих маткапитал для строительства своего дома, документ в ПФР требовали.

Именно вследствие изменений в жилищном и земельном кодексах и возникла необходимость пересмотреть список документов, необходимых для использования МК для строительства своего дома. Теперь разрешения в этом перечне нет. Его заменила альтернативная бумага – уведомление о начале и об окончании строительства.

Напомним, что при направлении маткапитала на строительство, деньги уплачиваются двумя частями: 1-я перед началом строительства, 2-я – после его окончания. Получается, для расходования нужно принести в ПФР две бумаги: сначала уведомление о начале строительства, затем – о его окончании.

Также отсчет 6-месячного срока, дающегося владельцу сертификата на оформление долей для всех членов семьи, теперь начинается не после регистрации права, а после получения уведомления об окончании строительных работ.

В остальной части использования материнского капитала изменений не произошло. А текущие нововведения многих не затронули, по крайней мере тех людей, которые не пытаются незаконно обналичить средства. Смена разрешений на уведомление о строительстве и вовсе незначительна, это правило продиктовано изменениями в других сферах.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 516 голосов
Загрузка...
Бесплатный вопрос юристу

Вам будет интересно

Оставить комментарий

Adblock
detector