Субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2020 году

Автор: Виктор Альбертович

Время чтения: 7 мин.

Размер шрифта: A+ A-

Военные – одна из особых категорий граждан, для которых государство предусматривает отдельные привилегии. Насущным вопросом для многих россиян является покупка жилья. Обеспокоены этим и военные. Поэтому из всего списка льгот их больше всего интересуют жилищные субсидии военнослужащим. О них и поговорим сегодня.

Какие форматы поддержки есть сегодня?

За последние 6 лет механизм жилищных субсидий в отношении военных претерпел серьезные изменения:

  • Что было. До 2014 года Министерство обороны РФ занималось строительством и выдачей военным квартир. Что это значит? Что служащие могли получить в пользование готовую жилплощадь. Вместе с тем военные имели возможность получать государственные жилищные сертификаты (ГЖС), дающие право целевое финансирование.
  • Что стало. С 2014 года от идеи строительства и содержания жилья для военных было решено отказаться. Это объясняется сразу несколькими факторами: большие затраты государства, постоянные очереди из военнослужащих. Поэтому и была внедрена абсолютно новая программа, позволяющая военным получить жилищные преференции. Идейным вдохновителем революции стал Шойгу.

По новой программе получить жилье можно не всем военным. Для этого нужен определенный стаж службы в военных структурах. Те же, кто ждать нужной выслуги не готов, могут воспользоваться иными преференциями, например, военной ипотекой.

Фонд для предоставления субсидий военным сегодня формируется с участием федерального бюджета, что позволяет расширить круг возможностей для служащих. С 2014 по 2020 год государство на реализацию программы выделило более 35 миллиардов рублей. Это позволило обзавестись собственным жильем уже более 5 000 семьям военных.

Кто может воспользоваться льготой?

Порядок предоставления преференции для военных описан в нескольких нормативных актах: Федеральном законе № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года, приказе Министра обороны № 510 от 21 июля 2010 года. Там же указаны условия, при выполнении которых служащий может получить финансовое обеспечение для покупки собственного жилья. Это возможно, если военный:

Оба условия обязательны. Если стаж военного не достиг 10 лет, претендовать на льготу он не может. Невозможно это и в случае, если он имеет в собственности жилье, площадь которого превышает установленный норматив (10 м2).

Денежные средства на покупку жилья предоставляются в порядке очереди в рамках предоставленной государством материальной помощи. Некоторые категории военных имеют приоритетное право (то есть, проходят вне очереди), но только при выполнении обозначенных выше обязательных условий:

  • контрактники, служащие не менее 20 лет (до 1998 года) – в эту категорию не включаются курсанты военных ВУЗов;
  • уволенные из-за показаний по здоровью, достижения максимального возраста или сокращения;
  • имеющие стаж от 20 лет на службе и имеющие только служебное жилье.

Семейное положение на факт получения субсидии не влияет, однако от него будет зависеть объем предоставляемых средств. Точнее, значение имеет количество членов семьи.

Ссылка на документ: Федеральный закон № 76-ФЗ от 27.05.1998 г. «О статусе военнослужащих»

Преимущества и особенности программы

Требования к соискателю льготы не завышены, поэтому военнослужащий со стажем от 10 лет может получить деньги на собственное жилье от государства. Многие уже успели оценить новшество и отмечают ряд важных для себя плюсов:

  • можно самостоятельно выбрать место для покупки жилья, оно не привязано к региону несения службы;
  • внушительная сумма поддержки, позволяющая обзавестись собственным жильем не только в малонаселенных регионах страны, но и в крупных городах вроде Санкт-Петербурга;
  • увеличение размера субсидии при росте стажа;
  • широкий круг получателей преференции;
  • возможность купить жилье по своему усмотрению, в подходящем районе, с понравившейся планировкой, в строящемся доме или на вторичном рынке;
  • возможность купить квартиру или дом вскладчину с остальными своими сбережениями, более того, субсидия может использоваться совместно с материнским капиталом и иными льготами.

При недостаточности средств на покупку желаемого жилья военный также может оформить кредит или ипотеку.

Особенности оформления

Жилищная субсидия военным, как и большинство субвенций в России, предоставляется по заявлению самого нуждающегося. Существует вероятность перечисления положенных средств и без ведома получателя. Такое возможно, если:

  • от предложенного служебного жилья человек отказался;
  • место проживания после увольнения человек решил сменить.

В остальных ситуациях порядок оформления льготы подразумевает последовательное прохождение 2-х шагов:

  Шаг 1. Подтверждение факта нуждаемости в жилье Шаг 2. Непосредственное получение субсидии
Чем регулируется порядок? ФЗ № 76-ФЗ, ст. 51 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № 512 от 20 августа 2003 года Приказ Министра обороны № 510
Куда обращаться? В местный департамент В Миноборону по месту проживания
Какой пакет бумаг нужен?
  • копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (с 16 лет – паспорта, остальным – свидетельства о рождении);
  • справка с указанием срока службы и другие документы, свидетельствующие о заслугах служащего;
  • для семейных – копия свидетельства о браке;
  • выписка из домой книги о составе семьи;
  • сведения о поступлениях на счета за последние 5 лет;
  • при наличии иных преференций – подтверждающие справки.
  • заявление на получение субсидии;
  • сведения о банковском счете для перечисления средств (обычно достаточно копии договора с финансовым учреждением);
  • справка, подтверждающая нуждаемость в жилье;
  • справка о составе семьи;
  • сведения о жилье, если таковое имеется в собственности + документы на него;
  • выписки из домовых книг за 5 предыдущих лет.
Сроки оформления 1 месяц со дня регистрации заявления и приема бумаг 10 дней + 10 дней на получение данных о военном по запросу в Росреестр

Если решение о предоставлении субсидии на покупку жилья принимается в пользу военного, то уполномоченные сотрудники Минобороны проводят необходимые расчеты и переводят деньги на указанный в заявлении счет. В случае отказа даются пояснения.

Порядок расчета

Несмотря на то, что в проведении расчетов сам военный не участвует, он может захотеть заранее подсчитать, на какую сумму можно рассчитывать при покупке жилья. При этом нужно руководствоваться следующими Постановлениями Правительства РФ:

  • № 76 от 3 февраля 2014 года – содержит формулу для расчета суммы субсидии;
  • № 942 от 24 октября 2013 года – приводит порядок расчета субсидии для отдельных категорий военных выше установленного норматива.

Сумма субсидии

Субсидия предоставляется военным в денежном выражении. При расчете используется конкретная формула:

Размер дотации = Положенный норматив общей жилой площади*Нормативная цена за 1 м2 в России*Поправочный коэффициент

Нормативы площади также установлены законодательно: чем больше человек в семье, тем выше будет показатель. На каждого человека должно приходиться 18 м2. Однако для одинокого военнослужащего этот параметр составляет 33 м2. Если с военным проживает еще один человек (супруга, ребенок), то им на двоих предоставляют 42 м2.

Норматив стоимости 1 м2 определяется раз в полгода. В 1-м полугодии 2020 года он установлен по РФ на уровне 46 013 руб. (приказом Минстроя РФ № 827/пр от 19 декабря 2019 года).

Поправочный коэффициент определяется индивидуально на основании стажа службы. Показатели следующие:

Срок службы Применяемый поправочный коэффициент
10 – 16 лет 1,85
16 – 20 лет 2,25
20 – 21 года 2,375
21 год 2,45
22 года 2,525
23 года 2,6
24 года 2,675
25 лет и больше 2,75

Конечная сумма субсидии в зависимости от заявленных факторов в 1-й половине 2020 года будет следующей (рассмотрим случаи, если в семье не больше 5 человек):

Стаж работы/Кол-во членов семьи 1 2 3 4 5
10 – 16 лет 2 809 094 руб. 3 575 210 руб. 4 596 699 руб. 6 128 932 руб. 7 661 165 руб.
16 – 20 лет 3 416 465 руб. 4 348 229 руб. 5 590 580 руб. 7 454 106 руб. 9 317 633 руб.
20 – 21 года 3 606 269 руб. 4 589 797 руб. 5 901 167 руб. 7 868 223 руб. 9 835 279 руб.
21 год 3 720 151 руб. 4 734 738 руб. 6 087 520 руб. 8 116 693 руб. 10 145 867 руб.
22 года 3 834 033 руб. 4 879 679 руб. 6 273 873 руб. 8 365 163 руб. 10 456 454 руб.
23 года 3 947 915 руб. 5 024 620 руб. 6 460 225 руб. 8 613 634 руб. 10 767 042 руб.
24 года 4 061 798 руб. 5 169 561 руб. 6 646 578 руб. 8 862 104 руб. 11 077 630 руб.
25 лет и больше 4 175 680 руб. 5 314 502 руб. 6 832 931 руб. 9 110 574 руб. 11 388 218 руб.

Увеличение дотации

В ряде случаев нормативная площадь может быть увеличена на 15 – 25 м2 от базовой. Такое возможно, если:

  • военный имеет звание выше полковника;
  • служащему присвоено почетное звание;
  • получатель субвенции является преподавателем военной кафедры или ведет научную деятельность;
  • в ходе ведения службы зафиксировано ухудшение состояния здоровья.

Если есть жилье

Несколько иначе производятся расчеты, если у военного в собственности уже есть жилье. Тогда при расчете стоимости субвенции не учитываются квадратные метры из норматива, равные общей жилой площади имеющейся квартиры/дома.

Пример. Воронцов проживает с супругой, детей не имеет. В их собственности есть комната площадью 15 м2. Сам он имеет военный стаж 18 лет, права на дополнительную площадь не имеет. Какой размер субвенции получит Воронцов? Так как в собственности есть жилье, то из норматива нужно вычесть его площадь. Следовательно, выплата составит: (33 м2 – 15 м2)*46 013 руб.*2,25 = 1 863 526,5 руб.

Расчеты суммы субвенции имеют немало нюансов, которые учесть человеку незнающему сложно. Поэтому рекомендуется уточнять размер дотации непосредственно при оформлении или получать консультацию заблаговременно. Сегодня купить достойное жилье в собственность можно, даже не имея собственных средств или иных льгот, просто воспользовавшись жилищной субсидией для военнослужащих.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 512 голосов
Загрузка...

Автор публикации

4
1

Владимир Михайлович

Высшее юридическое образование (российское право). Окончил Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова. Опыт работы в юридической сфере – более 5 лет.

Публикаций:
2

Виктор Альбертович

Дипломированный, практикующий юрист. Опыт работы в юридической сфере – с 2011 года. Окончил университет по специальности «Правоведение», в 2013 г. прошел магистратуру по специальности «Юрист». Консультация граждан по пенсионным, социальным вопросам, трудовому праву.

Публикаций:
3

Дмитрий Андреевич

Образование: высшее юридическое. В 2014 году окончил Владимирский юридический институт ФСИН России, специальность «Юриспруденция». Занимается консультацией физических лиц по наследственным делам, трудовым спорам, земельному праву.

Публикаций:
4

Юлия Игоревна

Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас – кадастровый инженер. Консультирование граждан по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговым вычетам, земельному праву.

Публикаций:
5

Наталья Сергеевна

Образование: высшее юридическое (российское право). Профиль: основной – уголовно-правовой, дополнительный – гражданско-правовой. Прошла подготовку в ООО «Консультант Плюс». Консультирование граждан в бракоразводных процессах, по вопросам алиментов, уголовному праву.

Публикаций:
6

Алена Андреевна

По образованию бухгалтер. Эксперт в области финансовой и бухгалтерской сфер. В течение 2 лет работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методиками расчета трудового стажа, должностными инструкциями.

Публикаций:
Бесплатный вопрос юристу

Другие статьи по теме

Оставить комментарий

Adblock
detector