Субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2020 году

Автор: Виктор С.

Время прочтения: 7 мин.

Военные – одна из особых категорий граждан, для которых государство предусматривает отдельные привилегии. Насущным вопросом для многих россиян является покупка жилья. Обеспокоены этим и военные. Поэтому из всего списка льгот их больше всего интересуют жилищные субсидии военнослужащим. О них и поговорим сегодня.

Какие форматы поддержки есть сегодня?

За последние 6 лет механизм жилищных субсидий в отношении военных претерпел серьезные изменения:

  • Что было. До 2014 года Министерство обороны РФ занималось строительством и выдачей военным квартир. Что это значит? Что служащие могли получить в пользование готовую жилплощадь. Вместе с тем военные имели возможность получать государственные жилищные сертификаты (ГЖС), дающие право целевое финансирование.
  • Что стало. С 2014 года от идеи строительства и содержания жилья для военных было решено отказаться. Это объясняется сразу несколькими факторами: большие затраты государства, постоянные очереди из военнослужащих. Поэтому и была внедрена абсолютно новая программа, позволяющая военным получить жилищные преференции. Идейным вдохновителем революции стал Шойгу.

По новой программе получить жилье можно не всем военным. Для этого нужен определенный стаж службы в военных структурах. Те же, кто ждать нужной выслуги не готов, могут воспользоваться иными преференциями, например, военной ипотекой.

Фонд для предоставления субсидий военным сегодня формируется с участием федерального бюджета, что позволяет расширить круг возможностей для служащих. С 2014 по 2020 год государство на реализацию программы выделило более 35 миллиардов рублей. Это позволило обзавестись собственным жильем уже более 5 000 семьям военных.

Кто может воспользоваться льготой?

Порядок предоставления преференции для военных описан в нескольких нормативных актах: Федеральном законе № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года, приказе Министра обороны № 510 от 21 июля 2010 года. Там же указаны условия, при выполнении которых служащий может получить финансовое обеспечение для покупки собственного жилья. Это возможно, если военный:

Оба условия обязательны. Если стаж военного не достиг 10 лет, претендовать на льготу он не может. Невозможно это и в случае, если он имеет в собственности жилье, площадь которого превышает установленный норматив (10 м2).

Денежные средства на покупку жилья предоставляются в порядке очереди в рамках предоставленной государством материальной помощи. Некоторые категории военных имеют приоритетное право (то есть, проходят вне очереди), но только при выполнении обозначенных выше обязательных условий:

  • контрактники, служащие не менее 20 лет (до 1998 года) – в эту категорию не включаются курсанты военных ВУЗов;
  • уволенные из-за показаний по здоровью, достижения максимального возраста или сокращения;
  • имеющие стаж от 20 лет на службе и имеющие только служебное жилье.

Семейное положение на факт получения субсидии не влияет, однако от него будет зависеть объем предоставляемых средств. Точнее, значение имеет количество членов семьи.

Ссылка на документ: Федеральный закон № 76-ФЗ от 27.05.1998 г. «О статусе военнослужащих»

Преимущества и особенности программы

Требования к соискателю льготы не завышены, поэтому военнослужащий со стажем от 10 лет может получить деньги на собственное жилье от государства. Многие уже успели оценить новшество и отмечают ряд важных для себя плюсов:

  • можно самостоятельно выбрать место для покупки жилья, оно не привязано к региону несения службы;
  • внушительная сумма поддержки, позволяющая обзавестись собственным жильем не только в малонаселенных регионах страны, но и в крупных городах вроде Санкт-Петербурга;
  • увеличение размера субсидии при росте стажа;
  • широкий круг получателей преференции;
  • возможность купить жилье по своему усмотрению, в подходящем районе, с понравившейся планировкой, в строящемся доме или на вторичном рынке;
  • возможность купить квартиру или дом вскладчину с остальными своими сбережениями, более того, субсидия может использоваться совместно с материнским капиталом и иными льготами.

При недостаточности средств на покупку желаемого жилья военный также может оформить кредит или ипотеку.

Особенности оформления

Жилищная субсидия военным, как и большинство субвенций в России, предоставляется по заявлению самого нуждающегося. Существует вероятность перечисления положенных средств и без ведома получателя. Такое возможно, если:

  • от предложенного служебного жилья человек отказался;
  • место проживания после увольнения человек решил сменить.

В остальных ситуациях порядок оформления льготы подразумевает последовательное прохождение 2-х шагов:

 Шаг 1. Подтверждение факта нуждаемости в жильеШаг 2. Непосредственное получение субсидии
Чем регулируется порядок?ФЗ № 76-ФЗ, ст. 51 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № 512 от 20 августа 2003 годаПриказ Министра обороны № 510
Куда обращаться?В местный департаментВ Миноборону по месту проживания
Какой пакет бумаг нужен?
  • копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (с 16 лет – паспорта, остальным – свидетельства о рождении);
  • справка с указанием срока службы и другие документы, свидетельствующие о заслугах служащего;
  • для семейных – копия свидетельства о браке;
  • выписка из домой книги о составе семьи;
  • сведения о поступлениях на счета за последние 5 лет;
  • при наличии иных преференций – подтверждающие справки.
  • заявление на получение субсидии;
  • сведения о банковском счете для перечисления средств (обычно достаточно копии договора с финансовым учреждением);
  • справка, подтверждающая нуждаемость в жилье;
  • справка о составе семьи;
  • сведения о жилье, если таковое имеется в собственности + документы на него;
  • выписки из домовых книг за 5 предыдущих лет.
Сроки оформления1 месяц со дня регистрации заявления и приема бумаг10 дней + 10 дней на получение данных о военном по запросу в Росреестр

Если решение о предоставлении субсидии на покупку жилья принимается в пользу военного, то уполномоченные сотрудники Минобороны проводят необходимые расчеты и переводят деньги на указанный в заявлении счет. В случае отказа даются пояснения.

Порядок расчета

Несмотря на то, что в проведении расчетов сам военный не участвует, он может захотеть заранее подсчитать, на какую сумму можно рассчитывать при покупке жилья. При этом нужно руководствоваться следующими Постановлениями Правительства РФ:

  • № 76 от 3 февраля 2014 года – содержит формулу для расчета суммы субсидии;
  • № 942 от 24 октября 2013 года – приводит порядок расчета субсидии для отдельных категорий военных выше установленного норматива.

Сумма субсидии

Субсидия предоставляется военным в денежном выражении. При расчете используется конкретная формула:

Размер дотации = Положенный норматив общей жилой площади*Нормативная цена за 1 м2 в России*Поправочный коэффициент

Нормативы площади также установлены законодательно: чем больше человек в семье, тем выше будет показатель. На каждого человека должно приходиться 18 м2. Однако для одинокого военнослужащего этот параметр составляет 33 м2. Если с военным проживает еще один человек (супруга, ребенок), то им на двоих предоставляют 42 м2.

Норматив стоимости 1 м2 определяется раз в полгода. В 1-м полугодии 2020 года он установлен по РФ на уровне 46 013 руб. (приказом Минстроя РФ № 827/пр от 19 декабря 2019 года).

Поправочный коэффициент определяется индивидуально на основании стажа службы. Показатели следующие:

Срок службыПрименяемый поправочный коэффициент
10 – 16 лет1,85
16 – 20 лет2,25
20 – 21 года2,375
21 год2,45
22 года2,525
23 года2,6
24 года2,675
25 лет и больше2,75

Конечная сумма субсидии в зависимости от заявленных факторов в 1-й половине 2020 года будет следующей (рассмотрим случаи, если в семье не больше 5 человек):

Стаж работы/Кол-во членов семьи12345
10 – 16 лет2 809 094 руб.3 575 210 руб.4 596 699 руб.6 128 932 руб.7 661 165 руб.
16 – 20 лет3 416 465 руб.4 348 229 руб.5 590 580 руб.7 454 106 руб.9 317 633 руб.
20 – 21 года3 606 269 руб.4 589 797 руб.5 901 167 руб.7 868 223 руб.9 835 279 руб.
21 год3 720 151 руб.4 734 738 руб.6 087 520 руб.8 116 693 руб.10 145 867 руб.
22 года3 834 033 руб.4 879 679 руб.6 273 873 руб.8 365 163 руб.10 456 454 руб.
23 года3 947 915 руб.5 024 620 руб.6 460 225 руб.8 613 634 руб.10 767 042 руб.
24 года4 061 798 руб.5 169 561 руб.6 646 578 руб.8 862 104 руб.11 077 630 руб.
25 лет и больше4 175 680 руб.5 314 502 руб.6 832 931 руб.9 110 574 руб.11 388 218 руб.

Увеличение дотации

В ряде случаев нормативная площадь может быть увеличена на 15 – 25 м2 от базовой. Такое возможно, если:

  • военный имеет звание выше полковника;
  • служащему присвоено почетное звание;
  • получатель субвенции является преподавателем военной кафедры или ведет научную деятельность;
  • в ходе ведения службы зафиксировано ухудшение состояния здоровья.

Если есть жилье

Несколько иначе производятся расчеты, если у военного в собственности уже есть жилье. Тогда при расчете стоимости субвенции не учитываются квадратные метры из норматива, равные общей жилой площади имеющейся квартиры/дома.

Пример. Воронцов проживает с супругой, детей не имеет. В их собственности есть комната площадью 15 м2. Сам он имеет военный стаж 18 лет, права на дополнительную площадь не имеет. Какой размер субвенции получит Воронцов? Так как в собственности есть жилье, то из норматива нужно вычесть его площадь. Следовательно, выплата составит: (33 м2 – 15 м2)*46 013 руб.*2,25 = 1 863 526,5 руб.

Расчеты суммы субвенции имеют немало нюансов, которые учесть человеку незнающему сложно. Поэтому рекомендуется уточнять размер дотации непосредственно при оформлении или получать консультацию заблаговременно. Сегодня купить достойное жилье в собственность можно, даже не имея собственных средств или иных льгот, просто воспользовавшись жилищной субсидией для военнослужащих.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве +7-499-703-35-33 доб. 897 и Санкт-Петербурге +7-812-309-06-71 доб. 550.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 512 голосов
Загрузка...

Автор публикации

Владимир

Владимир Михайлович

Высшее юридическое образование (российское право). Окончил Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова. Опыт работы в юридической сфере – более 5 лет.

Публикаций:
Виктор

Виктор Альбертович

Дипломированный, практикующий юрист. Опыт работы в юридической сфере – с 2011 года. Окончил университет по специальности «Правоведение», в 2013 г. прошел магистратуру по специальности «Юрист». Консультация граждан по пенсионным, социальным вопросам, трудовому праву.

Публикаций:
Дмитрий

Дмитрий Андреевич

Образование: высшее юридическое. В 2014 году окончил Владимирский юридический институт ФСИН России, специальность «Юриспруденция». Занимается консультацией физических лиц по наследственным делам, трудовым спорам, земельному праву.

Публикаций:
Юлия

Юлия Игоревна

Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас – кадастровый инженер. Консультирование граждан по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговым вычетам, земельному праву.

Публикаций:
Наталья

Наталья Сергеевна

Образование: высшее юридическое (российское право). Профиль: основной – уголовно-правовой, дополнительный – гражданско-правовой. Прошла подготовку в ООО «Консультант Плюс». Консультирование граждан в бракоразводных процессах, по вопросам алиментов, уголовному праву.

Публикаций:
Алена

Алена Андреевна

По образованию бухгалтер. Эксперт в области финансовой и бухгалтерской сфер. В течение 2 лет работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методиками расчета трудового стажа, должностными инструкциями.

Публикаций:
Бесплатный вопрос юристу

Другие статьи по теме

Оставить комментарий

Adblock
detector