Субсидии на жилье для работников Крайнего Севера

Жизнь в суровых климатических условиях не самым лучшим образом сказывается на здоровье человека. Многие люди и вовсе отказываются перебираться в северные районы для жизни и работы. Чтобы привлечь таких граждан, государство предоставляет им особые преференции. К их числу относятся северный коэффициент, увеличивающий зарплату, увеличение лет считаемого стажа, разные бесплатные услуги. Предусмотрены и жилищные субсидии для работников Крайнего Севера. О них мы и поговорим сегодня.

Какие жилищные льготы положены «северянам»?

Прежде чем рассуждать о положенных льготах, необходимо понять, проживание на каких территориях будет приравнено к жизни на Крайнем Севере. Для этого обратимся к перечню, закрепленному в Постановлении Совмина СССР № 12 от 3 января 1983 года.

В список «северных» районов входит достаточно большое количество городов, областей и округов. Например, жилищные субсидии действуют в Мурманской, Архангельской, Тюменской областях, Красноярском крае, Республике Карелия и других.

Так как проживание на этих территориях означает необходимость жить и работать в суровых условиях (очень низкий температурный режим, вечная мерзлота), государство и предоставляет жителям таких местностей особую социальную поддержку. Речь идет сразу о ряде преференций, включая финансовую поддержку. Но главным вопросом остается проблема жилья. Поэтому предоставление субсидии такого характера регламентируется отдельным Федеральным законом № 125-ФЗ от 25 октября 2002 года.

Кто может получить?

Сегодня перечень граждан, имеющих право на жилищную льготу, увеличился. Произошло это еще в 2016 году. Так, гражданам, покидающим Крайний Север, предоставляется возможность получить жилье по субсидии. Полный перечень лиц, которым доступно право на льготу, закреплен в ст. 1 № 125-ФЗ. В общем виде речь идет о гражданах, удовлетворяющих следующим условиям:

• проживание на территориях Крайнего Севера (или на приравненных к нему местностям) в период до 1 января 1992 года – время прибытия;
• стаж работы на «северных» территориях от 15 лет и выше;
• нуждаемость – то есть жилье за пределами «северных» районов отсутствует или оно не дотягивает до законодательно установленных нормативов.

Отдельно прописаны условия для людей, имеющих инвалидность. Причем людям с 3 группой такие субвенции не положены, то есть им получать жилье придется наравне со всеми. Для остальных групп требования такие:

• I и II группа инвалидности – при условии получения травмы, приведшей к инвалидности, во время трудовой деятельности, требование к стажу отсутствует;
• инвалиды детства – проживают на обозначенной территории от 15 лет и выше.

Жилищная субсидия предоставляется северным народам однократно, повторное оформление невозможно. Отдельно право на получение квадратных метров прописано для людей, которые вынуждены переезжать в другую местность из-за закрытия их населенных пунктов.

Если выделить социальные группы, претендующие на жилищные преференции, то получится такой список:

• пенсионеры;
• лица, вынужденные переезжать и теряющие жилье;
• инвалиды;
• граждане с большим трудовым стажем;
• безработные, не нашедшие работу в течение 1 года при условии постановки на учет в центре занятости.

Вне зависимости от социальной категории, человек должен действительно нуждаться в жилье и подтвердить это документально.

Очередность получения

В ст. 2 № 125-ФЗ указана очередность категорий, получающих право на жилье. Те, кто стоит в этом списке выше, имеют преимущество. Иерархически это выглядит так:

1. лица, вынужденные покинуть местность из-за закрытия населенного пункта, и инвалиды;
2. пенсионеры;
3. безработные;
4. трудящиеся граждане.

Каждому человеку присваивается свой порядковый номер, в соответствии с движением которого и предоставляется субсидия. Некоторые граждане могут получить помощь государства без очереди. Речь идет о:

• пенсионерах, имеющих «северный» стаж более 40 лет;
• тяжело больные люди;
• лица, вынужденные проживать в ветхих и аварийных зданиях.

Проверить свой статус и продвижение можно, направив письменный запрос в местные органы власти. Они также часто вывешивают списки лиц, получающих субсидии, на официальных сайтах.

Характер и размер предоставляемой субвенции

Жители Крайнего Севера, претендующие на получение жилищной субсидии, должны понимать, что речь идет не о предоставлении квартиры или дома, а о частичном или полном финансировании покупки жилья. Конечный уровень дотации формируется на основании сразу нескольких параметров, а именно (ст. 5 № 125-ФЗ):

• состава семьи (только заявитель, супруг и их дети, не достигшие 18 лет);
• нормативной стоимости 1 м² жилья;
• «северного» стажа;
• нормативов площади жилья в расчете на 1 человека.

Вполне логично, что большее число членов семьи дает право на большую субсидию. Нормативы для семей и граждан выглядят так:

Если речь идет о людях, вынужденных покидать местность из-за закрытия населенного пункта, то для них субсидируется 100% стоимости жилья. Для инвалидов размер субвенции равен 75%. Остальным категориям компенсируется часть стоимости жилья, исходя из стажа:

• до 15 лет – 75%;
• 15 – 20 лет – 80%;
• 20 – 25 лет – 85%;
• 25 – 30 лет – 90%;
• 30 – 35 лет – 95%;
• свыше 35 лет – 100%.

Порядок оформления

Если семья или человек решил оформить жилищную преференцию, то предварительно необходимо внимательно изучить законодательные акты и убедиться, что он соответствует заявленным требованиям. Дополнительно можно произвести приблизительные расчеты, чтобы понимать, на что можно рассчитывать. Далее нужно:

1. Заполнить заявление на получение субсидии. В нем подробно прописывается, где сейчас проживает семья, какое еще жилье имеет в собственности (с обязательным указанием площади). Здесь же указываются все члены семьи, претендующие на преференцию (ФИО, дата рождения и отношение к заявителю).
2. К заявлению приложить пакет необходимых бумаг. Сюда входят документы, удостоверяющие личность, подтверждающие стаж или инвалидность, иное основание для получения льготы, выписка из домовой книги.
3. Передать документы в местную администрацию и дождаться ответа. Если заявитель удовлетворяет условиям – он ставится в очередь на получение субвенции не позднее 15 дней после его обращения. Еще в течение 5 дней ответ сообщается ему в письменной форме.

Далее остается только ждать, когда наступит ваша очередь. После человек получает на руки свидетельство о материальной помощи со стороны государства. Его необходимо передать в банк, а уже через него совершить покупку необходимого жилья. Дополнительно граждане могут вложить собственные денежные средства или взять кредит (кстати, для северян предусмотрены льготные условия по ипотеке).