Предоставление жилья детям-сиротам в 2021 году

Ребенок, оставшийся без родителей, почти всегда лишается поддержки взрослых и вынужден самостоятельно решать свои вопросы. С такими проблемами сталкиваются не только дети, родители которых умерли, но и те, чьих родителей лишили прав. В итоге несовершеннолетний становится социально незащищенным. Поэтому ему на помощь приходит государство. Согласно действующему законодательству, предусматривается предоставление жилья детям-сиротам на всей территории страны.

Ребенок-сирота – кто это такой?

Любой человек рано или поздно теряет родителей и остается без их поддержки и попечительства. Но одно дело, когда речь идет о взрослом мужчине или женщине. Совсем другое, когда без родителей остается ребенок. В таком случае ему присваивается статус сироты. Точное определение этому понятию дается в ст. 1 Федерального закона № 159-ФЗ от 21 декабря 1996 года.

Главный критерий для присвоения статуса заключаются в том, что ребенок до момента совершеннолетия потерял своих биологических родителей. Причины «сиротства» могут быть различные. Родители могли:

• умереть;
• быть лишены прав на ребенка (из-за алкоголизма, жестокого обращения, по иным причинам);
• быть признаны официально недееспособными;
• быть осуждены и отправлены на отбывание срока в тюрьму/колонию;
• серьезно заболеть и их заболевание не дает возможности воспитывать ребенка, обеспечивать его всем необходимым;
• пропасть без вести.

Важно, чтобы статус ребенка-сироты был признан официально. Например, если родители страдают алкоголизмом, а ребенка воспитывает бабушка, без лишения родительских прав сиротой малыш признан не будет.

Правила предоставления жилья сиротам

Дети-сироты имеют право на получение жилья от государства, но при оформлении нужно помнить о ряде нюансов. Особенности предоставления льготы закреплены в № 159-ФЗ и ЖК РФ. Законодательные нормы были разработаны довольно давно, в изначальном варианте они имели много недостатков. Главные касались следующего:

1. Не дождавшись квартиры до исполнения ребенком 23 лет, он снимался с учета. Квартира ему уже не полагалась вне зависимости от степени нуждаемости в жилье.
2. Сотрудники органов опеки не рассматривали каждый случай отдельно, не изучали степень нуждаемости, а выдавали квартиры, находящиеся в собственности муниципалитета, без очереди.
3. Жилая площадь оформлялась по соц. найму.

Самая главная проблема заключалась в том, что ребенок-сирота, получив квартиру, часто решал ее продать, чтобы использовать деньги на что-то, по его мнению, более серьезное. В итоге он оставался без жилья. Встречались и еще более печальные случаи, когда мошенники принуждали сироту отдать квартиру.

Кому положена субсидия?

Законодательство очень точно дает понятие сироты, подчеркивая отсутствие родителей и его несовершеннолетие. Получение квартиры может инициироваться таким человеком вплоть до достижения им 23-летия. Причем подчеркивается, что до этого момента нужно встать в очередь, а очередь до получателя может дойти и позднее. Основанием для снятия с учета становится предоставление человеку:

• квартиры;
• дома;
• целевого жилищного сертификата.

Возраст – не единственный критерий для постановки на учет сироты. Получить жилье он может, подтвердив факт нуждаемости в квадратных метрах. Несоблюдение любого из перечисленных критериев лишает сироту возможности получить свою жилплощадь.

Есть имущество – квартиру не дадут?

Если до 2014 года на наличие жилого имущества у сироты не смотрели, то сегодня этот фактор влияет на право выдачи квартир. Сотрудники администрации обязательно проверяют:

• наличие недвижимого имущества, пригодного для проживания, у самого сироты или родственников, с которыми он живет;
• текущие условия проживания, если недвижимость в собственности все же имеется.

Наличие жилья не означает, что получить квартиру от государства как сироте не получится. Тут власти учитывают:

1. Нормативы жилой площади. Учитываются показатели региона проживания. Размер их определяется местными НПА. Обычно нормативы составляют порядка 18 м² на человека.
2. Санитарные условия проживания. Само по себе наличие у сироты имущества еще не означает, что оно пригодно для проживания. Например, в квартире или доме могут быть созданы условия, приносящие вред физическому или психическому состоянию. Тут возможны разные ситуации. Например, сироте приходится жить с тяжело больным родственником, который не только требует постоянного ухода, но и может навредить окружающим. Достигший совершеннолетия человек может быть вынужден проживать с родителями, ранее лишенными прав. Сюда же относятся и санитарные условия в квартире, ветхость жилья.

Если собственное жилое имущество у сироты есть, то сложность в получении поддержки от государства заключается в необходимости доказать свою нуждаемость справками или иными документами.

Варианты поддержки

Доказав нуждаемость и встав в очередь, сирота ждет, когда получит жилье. Законодательство не разрешает передавать в его собственность комнату в общежитии или коммунальной квартире. Важно, чтобы человек имел индивидуальное место для проживания со всеми бытовыми условиями. Он может получить:

• дом;
• квартиру.

Выделяются они из средств местного муниципалитета. Однако воспользоваться правом на жилье можно и иначе: получить сертификат на покупку жилья. Выделенные средства тратятся исключительно в этих целях, ни в каких других.

Порядок получения

Предоставление жилья детям-сиротам имеет заявительный характер. То есть, получатель должен собрать все необходимые документы и представить их в местные органы власти. Дополнительно на органы опеки накладываются обязательства по оказанию помощи таким детям в оформлении бумаг и подаче документов.

Когда впоследствии сирота подает заявление, он получает порядковый номер. До 2014 года очередей для сирот не было – они получали жилье сразу. Теперь же им необходимо ждать, когда впереди стоящие люди обзаведутся местом для проживания.

Какие нужны документы?

Выдачей жилья детям-сиротам занимаются местные органы власти. Поэтому и порядок обращения в муниципалитеты за помощью регламентируется региональными или городскими правовыми актами. В отдельно взятом субъекте РФ выдача квартир может осуществляться не органами опеки, а какими-то другими департаментами. В любом случае придется лично собрать и предоставить ряд обязательных бумаг:

• заявление;
• российский паспорт;
• справка о составе семьи (форма № 9, выдается сотрудниками ЖЭКа);
• бумаги, свидетельствующие, что обратившийся является сиротой;
• свидетельства о браке или рождении детей (если имеется супруг и дети);
• справка из службы занятости, ВУЗа (если учится) или с места работы;
• документы, подтверждающие нуждаемость в собственном жилье.

Если какое-либо жилье в собственности у человека отсутствует, то доказать нуждаемость ему будет проще. В противном случае придется собрать дополнительные бумаги. Перечень их зависит от обстоятельств:

При наличии нескольких обстоятельств, подтверждающих нуждаемость в жилье, важно принести доказательство по каждому из них.