Льготы по оплате капремонта в 2026 году

Оплата услуг ЖКХ – серьезная статья затрат для большинства российских граждан. Особенно ощутимыми эти платежи становятся для пенсионеров, которые кроме пенсии не имеют дополнительного дохода. Поэтому государство старается предоставить им хоть какие-то компенсации, снижающие конечный размер затрат. Сегодня поговорим про льготы на капитальный ремонт.

Что нового?

Напомним, что еще с 2016 года у субъектов РФ появилось право самостоятельно устанавливать перечень граждан, которым в соответствующих регионах предоставляются преференции на капитальный ремонт. Обычно в этот список местные власти включали самые незащищенные категории населения, включая пенсионеров и инвалидов.

1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 226-ФЗ от 29 июля 2018 года. Согласно ему в ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ были внесены некоторые изменения, увеличившие размер получаемых пожилыми гражданами преференций.

В документе определен характер льгот, порядок расчета компенсации и условия присвоения для разных категорий граждан.

Кто может получить?

Установленный законом перечень льготников включает в себя 2 довольно широкие категории. Это:

• пенсионеры в возрасте 70 лет и старше;
• нетрудоспособные граждане с 1 и 2 группой инвалидности.

Поэтому условно требования к перечисленным категориям выглядят следующим образом:

• единственный источник дохода – пенсия (по старости или по инвалидности в зависимости от статуса), при наличии дополнительного заработка право на преференцию утрачивается;
• проживание только с людьми, имеющими право на льготу – то есть, с пенсионерами или инвалидами, а, например, если с ними проживают трудоспособные граждане, то компенсировать затраты по оплате капитального ремонта будет уже нельзя.

Причем льготнику придется подтверждать документально и свой статус, и отсутствие трудоспособных граждан, не получающих пенсию, на территории собственного жилья. Также одиноким пенсионерам предусмотрены и другие дополнительные льготы.

Размер льготы

Законодательство четко определяет не только перечень льготников и требования к ним, но и то, как рассчитывается размер полагаемой компенсации. Существует определенная зависимость от категории и возраста:

Наибольшая сумма компенсации полагается гражданам в возрасте 80 лет. Интересно, что государство предусматривает для них и другие преференции, например, федеральную прибавку к пенсии в сумме 6 044,48 рублей.

Процентное соотношение компенсации определяется не по сумме, которая рассчитывается и отображается в квитанции. 50 или 100% берется от следующей суммы:

На деле стоимость компенсации может оказаться несколько ниже, чем уплачиваемая сумма капремонта.

Нормы площади обычно определяются на основании общепринятых стандартов. Существует следующее соотношение в зависимости от количества проживающих граждан:

Тарифы по капитальному ремонту устанавливаются на уровне регионов. Они сильно разняться в разных субъектах РФ. Например, наибольший установлен в Москве – 17 рублей за 1 м². А в Санкт-Петербурге он варьируется от 3 до 4 рублей за 1 м² в зависимости от типа дома, в котором проживает льготник.

Особенности льготы

Пенсионер или инвалид, оформляя льготу на капремонт, должен помнить о нескольких особенностях этой компенсации. Заключаются они в следующем:

• человек получает выплату после оплаты услуг, а не до, как в случае со скидкой;
• льгота будет предоставлена только после написания заявления, предоставления документов и вынесения решения – никто не ведет списков пенсионеров, чтобы возвращать им компенсацию, каждый человек должен оформить ее сам;
• не существует единого стандарта и тарифа для всей страны в целом, поэтому сравнивать компенсацию у пенсионеров, проживающих в разных регионах, нет смысла.

Иногда право на льготу человек утрачивает, даже если он удовлетворяет всем заявленным требованиям. Это возможно в следующих ситуациях:

1. образовался долг по уплате услуг капитального ремонта сроком более 3 месяцев подряд – человек не вносит плату, следовательно, и компенсировать ему нечего;
2. один из официально зарегистрированных членов семьи устроился на работу;
3. льготник перестал быть собственником жилья или в его квартиру вписался еще один человек и он права на льготу не имеет.

Важно, что льготы по капремонту могут предоставляться из федерального бюджета и отдельным категориям граждан. Например, лицам, награжденным знаками отличия. И если заявитель льготу по этому статусу уже получает, дополнительную компенсацию ему не присвоят.

Прочтите: Кому положена льгота при оплате телеантенны?

Порядок оформления

Человек должен сам заявить о своем желании получить льготу. Обращаться нужно в местное отделение соцзащиты. Возможны и другие варианты подачи документов:

• по почте;
• дистанционно – через сайт Госуслуг при наличии подтвержденного аккаунта;
• через МФЦ – помогут собрать документы и оформить все максимально быстро.

При обращении человек пишет заявление и прикладывает к нему пакет документов, полнота которого определяется, исходя из статуса и индивидуальных условий. В список бумаг входят:

• паспорт;
• СНИЛС;
• выписка из домовой книги;
• документ, свидетельствующий о составе собственников на квартиру;
• квитанция об оплате услуг капремонта.

Дополнительно нужно указать банковские реквизиты – в последствии по ним в случае одобрения будут переводить деньги в счет компенсации.