Кому положены льготы на ремонт и содержание жилья в Москве?

Оплата коммунальных услуг и капремонта – серьезная статья затрат для многих семей. Ежегодно тарифы повышаются, что негативно сказывается на финансовом состоянии людей. Именно поэтому для некоторых категорий граждан предусмотрены льготы на ремонт и содержание жилья в Москве. Подобные меры применяются и в других регионах. Причем размер такой дотации зависит не столько от стоимости услуг, сколько от категории, к которой относится гражданин. Например, для инвалидов предусмотрена компенсация в размере 50%.

Что включает в себя услуга по содержанию жилья

Иногда граждане постоянно обращаются в управляющую компанию за получением льготы по оплате содержания, положенной им по закону. Немногие из них понимают, что услуги ЖКХ и содержание – это две совершенно разные статьи затрат, и наличие льгот по услугам ЖКХ не означает, что компенсация полагается и за содержание жилья.

Понятие содержания жилья полностью раскрыто в пп. 2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ. Главная задача таких действий – поддержание жилища в нормальном состоянии (включая предотвращение поломок, проведение капитального ремонта и прочих предупреждающих мероприятий).

В конечном итоге в стоимость содержания включаются затраты на услуги по:

• уборке подъездов и придомовой территории;
• освещению внутри дома и возле него (например, фонари над козырьком);
• соблюдению правил противопожарной безопасности;
• вывозу мусора (дополнительно уборка мусоропровода, если таковой имеется в доме);
• проверке дома на безопасность;
• облагораживанию придомовой территории (уход за клумбами, газонами, парковками – в соответствии с тем, о чем договорились с жильцами);
• проведению капитального ремонта.

Обычно отдельной строкой в квитанциях выделяется капитальный ремонт, а содержание всего остального – в своей строке. Если человек имеет льготу, то распространяется она на обе графы.

Оплата содержания дома

Единой стоимости по оплате капитального ремонта или содержания дома нет – в каждом конкретном случае она устанавливается индивидуально. Причем в зависимости от типа жилья конечный размер взимаемых средств может включать в себя разные статьи затрат:

1. Если жилье принадлежит государству, то проживающие оплачивают услуги ЖКХ, а вот от уплаты средств за капремонт и содержание они освобождаются, так как эти расходы несет уже муниципалитет.
2. Жильцы частных домов, к строительству которых государство отношения не имеет, платят и за ЖКХ, и за содержание с ремонтом.

Никто не может навязать жильцам свою плату за содержание – она утверждается собранием собственников и пересматривается ежегодно.

Кому положены льготы

Полный перечень лиц, для которых предусмотрены льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, представлен в Постановлении Правительства Москвы № 850-ПП от 7 декабря 2004 года. Скидка в виде 50% на содержание и капремонт полагается следующим гражданам:

• Ветераны труда;
• реабилитированные пенсионеры и члены их семей;
• граждане, награжденные медалью «За оборону Москвы», «Почетный донор СССР», «Почетный донор России»;
• семьи, имеющие более 10 детей;
• труженики тыла;
• участники ВОВ.

Для многодетных семей такая льгота не предусмотрена – они получают 30% скидку на оплату коммунальных услуг. А дети-сироты полностью освобождаются от выплат по содержанию и капремонту, а также услуг ЖКХ. Инвалидам скидка на оплату содержания предоставляется тоже, но размер ее зависит от типа жилья (государственное или нет).