Что значит условный номер объектов недвижимости

Автор: Юлия Игоревна

Время чтения: 2 мин.

Размер шрифта: A+ A-

У всех объектов недвижимости имеется кадастровый номер. Но в некоторых документах вместо кадастрового указан условный номер объекта недвижимости. Он отличается по форме, в нем больше символов. Поводов для беспокойства нет – с документами все в порядке, объект зарегистрирован и может являться предметом оборота.

Условный номер – что это?

Кадастровый номер имеет следующую структуру:

XX:XX:XXXXXXX:XX. Например, 50:20:0020101:10

Любой другой формат записи уникального номера объекта капитального строительства (ОКС) является условным номером. Кадастровый номер имеет три разделителя двоеточием. Дроби, четвертое двоеточие уже свидетельствуют о том, что перед вами условный номер ОКС.

Присвоение условного номера связано с особенностями кадастрового учета и регистрации прав в тот год, в который сведения об объекте попали в государственные реестры кадастра и регистрации прав.

Образцы документов с условными номерами:

Свидетельство о государственной регистрации права жилого дома с условным номером

Свидетельство о государственной регистрации права доли домовладения с условным номером

Условный номер не указывают при сделках и никак юридически не используют. Однако это не означает, что ваш документ недействителен. Вы можете в любой момент запросить актуальные сведения по вашему объекту. Сведения придут в виде выписки из ЕГРН – ни свидетельств о государственной регистрации, ни кадастровых паспортов больше не выдают.

Какой номер вернее и как узнать кадастровый номер по условному

Актуальным является кадастровый номер. Если у вас документы с условным номером, вы можете определить кадастровый номер ОКС с помощью общедоступных ресурсов Росреестра.

Как узнать кадастровый номер по условному:

  1. Откройте справочную информацию в режиме онлайн.
  2. Введите условный номер в соответствующей строке.

Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн

  1. Портал Росреестра откроет сведения о кадастровом номере искомого объекта и другую общедоступную информацию о нем. Сравните данные о площади, этаже, адресе, – с информацией, имеющейся в ваших документах, чтобы проверить, что вы нашли именно тот объект, на который у вас зарегистрировано право.

Сведения о кадастровом номере объекта и другая общедоступная информация о нем

Обратите внимание, что статус найденного объекта должен быть либо «ранее учтенный», либо «учтенный», но не «аннулированный» и не «снятый с учета».

Если вышеуказанный способ поиска объекта недвижимости не дает результата, введите имеющийся условный номер в строку «Ранее присвоенный номер».

Заключение

Наличие в ваших документах условного номера вместо кадастрового не означает, что они не действительны.

Чтобы получить актуальные данные на объект недвижимости, необходимо заказать выписку из ЕГРН по адресу, по кадастровому либо по условному номеру.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 516 голосов
Загрузка...

Автор публикации

6
1

Владимир Михайлович

Высшее юридическое образование (российское право). Окончил Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова. Опыт работы в юридической сфере – более 5 лет.

Публикаций:
2

Виктор Альбертович

Дипломированный, практикующий юрист. Опыт работы в юридической сфере – с 2011 года. Окончил университет по специальности «Правоведение», в 2013 г. прошел магистратуру по специальности «Юрист». Консультация граждан по пенсионным, социальным вопросам, трудовому праву.

Публикаций:
3

Дмитрий Андреевич

Образование: высшее юридическое. В 2014 году окончил Владимирский юридический институт ФСИН России, специальность «Юриспруденция». Занимается консультацией физических лиц по наследственным делам, трудовым спорам, земельному праву.

Публикаций:
4

Юлия Игоревна

Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас – кадастровый инженер. Консультирование граждан по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговым вычетам, земельному праву.

Публикаций:
5

Наталья Сергеевна

Образование: высшее юридическое (российское право). Профиль: основной – уголовно-правовой, дополнительный – гражданско-правовой. Прошла подготовку в ООО «Консультант Плюс». Консультирование граждан в бракоразводных процессах, по вопросам алиментов, уголовному праву.

Публикаций:
6

Алена Андреевна

По образованию бухгалтер. Эксперт в области финансовой и бухгалтерской сфер. В течение 2 лет работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методиками расчета трудового стажа, должностными инструкциями.

Публикаций:

Другие статьи по теме

Оставить комментарий