Порядок наследования выморочного имущества

Автор: Дмитрий Г.

Время чтения: 6 мин.

Гражданский кодекс РФ четко определяет процедуру наследования имущества, в том числе в ситуации, когда у умершего отсутствуют наследники. В таком случае собственность передается государству, что именуется как наследование выморочного имущества. Процедура применяется также тогда, когда имеющиеся претенденты отстраняются от наследования или добровольно отказываются от имущества.

Общие правила наследования выморочного имущества

По смыслу статьи 1151 ГК РФ, выморочным имуществом считается то, что переходит государству после смерти гражданина. Причины могут быть разными: отсутствие наследников, их отказ без указания лица, в пользу которого совершается и прочее.

Считается, что такое имущество наследуется государством, но в некоторых случаях оно переходит в собственность муниципальных образований. Все зависит от типа имущества.

Необходимость передачи такой собственности государству или муниципалитету объясняется тем, что в противном случае объекты стали бы бесхозными. На практике, отсутствие наследников – это, скорее, исключение, но все же подобные случаи встречаются.

Общие правила и чем регулируетсяДовольно часто государственные или муниципальные органы не знают, что имущество является бесхозным. Государством не установлен порядок, который позволил бы обнаруживать такое имущество. Предполагается, что данный вопрос должны решать регионы, но в большинстве из них проблема также не была решена.

В целом, государство не слишком стремится завладеть имуществом наследодателей. Чаще всего, если наследники не принимают его, то ценных объектов действительно нет. В спорах, когда наследники пытаются вернуть имущество из государственного владения, суды становятся на сторону таких лиц при условии, что срок пропущен по уважительной причине.

Кто будет собственником выморочного имущества

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ, а также 19 ЖК РФ, собственником выморочного имущества будет выступать:

  1. Муниципальное образование, если речь идет о недвижимом имуществе (как жилом, так и коммерческом), включая земельные участки и доли в праве собственности.
  2. Государство, то есть Российская Федерация, при наследовании остального имущества (то есть недвижимости, куда включаются любые строения, здания, земельные участки и иные объекты данного типа).

Специальный законодательный акт, который определил бы порядок принятия наследства, отсутствует. Поэтому государственные и муниципальные органы используют общие принципы и правила.

Порядок наследования выморочного имущества

Для получения статуса наследника государственному или муниципальному органу нужно также обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Оно выдается следующим органам по их заявлению:

  • территориальному представительству Росимущества, если объект переходит в федеральную собственность. То есть в тех случаях, когда наследуется какой-то движимый объект или финансовые средства, в том числе размещенные на счетах;
  • соответствующему органу муниципалитета (имеющему полномочия по распоряжению имуществом), если оно переходит в местную собственность. В каждом образовании данный орган может именоваться по-разному.

В любом случае – что при наследовании государством, что при наследовании органами местного самоуправления, не придется ждать полгода для получения документа от нотариуса. Суть в том, что заявление подается в палату уже по истечении данного временного периода. После этого оценка и учет имущества производятся налоговым органом.

Что происходит с выморочным имуществом далее

Что происходит далееГосударство получает объекты и права умершего в последнюю очередь. Фактически, это исключение, которое необходимо для того, чтобы собственность не оставалась бесхозной. На практике, нередки случаи, когда наследство годами не принимается государством или муниципальным образованием, прежде чем будет обнаружено.

Судьба имущества будет напрямую зависеть от его типа, то есть является ли оно движимым или недвижимым.

Недвижимость, если является жилой, передается в жилой фонд соответствующего образования. В дальнейшем она используется для исполнения обязанностей перед различными категориями граждан, например, стоящими на очереди на жилье. Если в данном направлении использование не представляется возможным, оно продается с торгов.

Коммерческая недвижимость также может быть продана с торгов. В отдельных случаях она передается в пользование муниципальным органам, если имеется подобная необходимость.

После учета налоговым органом, движимое имущество также выставляется на торги.

Все средства, вырученные от продажи выморочного имущества, переходят в бюджет соответствующего уровня – муниципальный или государственный.

Можно ли вернуть выморочное имущество

Наследники могут не иметь возможности вовремя обратиться с заявлением о вступлении в права наследования. Причины могут быть совершенно разными, например, длительное отсутствие из-за командировки или болезни. В таких случаях право на получение наследства придется восстанавливать.

Но что делать, если собственность уже перешла государству? Решать проблемы придется в судебном порядке, путем выполнения ряда действий:

  1. Составить исковое заявление. Необходимо будет восстановить срок для принятия наследства, в некоторых случаях – признать уже выданное свидетельство недействительным. В качестве ответчика будет выступать РФ или муниципальное образование, в зависимости от того, кто принял наследственную массу. Необходимо будет обосновать, почему был пропущен срок и указать уважительность причины пропуска.
  2. Собрать список приложений к иску. Нужны будут бумаги, подтверждающие доводы иска, например, больничный лист или медицинские документы. Также прикладывается свидетельство о рождении или иные бумаги, подтверждающие право на наследство. Дополнительно могут использоваться любые другие документы, которые подтвердят позицию истца.
  3. Подать иск в суд. Здесь важно правильно определить подсудность. Применяются общие правила ее определения. Чаще всего подавать заявление нужно по месту нахождения ответчика, а если спор касается недвижимости, то по месту ее нахождения.
  4. Принять участие в судебном процессе. Можно ходатайствовать о рассмотрении дела в отсутствие истца. Но если есть возможность явиться в заседание, то лучше так и сделать, чтобы вовремя реагировать на вопросы суда и доводы оппонента.
  5. Переоформить имущество на себя. Если наследуется недвижимость, нужно будет обратиться с решением, вступившим в силу, в Росреестр или МФЦ. Транспорт ставится на учет в МРЭО ГИБДД.

Можно ли вернутьСложности могут возникнуть и с возвратом имущества. Так, если оно сохранилось в натуре, то стоит обратиться в ФНС и подать заявление по установленной форме. Возврат осуществляется в срок, не превышающий десять суток.

Если имущество уже было реализовано, то наследник сможет получить лишь его стоимость. Перечисление средств также проводится в десятидневный срок.

Являются ли долги частью выморочного имущества

Обязательства перед кредиторами всегда являются частью наследственной массы. Отказаться от долгов, но принять блага и права не получится. Это правило распространяется и на государство.

Соответственно, все долги также переходят и на наследника в лице государственных и муниципальных органов. Однако здесь действует общее правило, применимое для любого наследника, – пределы ответственности ограничиваются наследственной массой.

Кредиторы смогут предъявить требования к государству или муниципалитету, но предел возмещения будет ограничен собственностью, переходящей в порядке наследования.

Кредиторы могут попытаться оспорить оценку наследства. Этим занимается ФНС, образуя комиссию с приглашением нотариуса. Она не всегда адекватно оценивает рыночную стоимость, поэтому ее результат может подвергаться сомнениям.

Подведем итоги

Выморочное имущество – это те объекты, которые после смерти собственника переходят государству или муниципальному образованию. Причины могут быть разными, чаще всего наследники просто отсутствуют. Движимая собственность переходит государству, а недвижимость – муниципалитету. Наследник сможет вернуть имущество или получить возмещение, если докажет, что пропуск срока произошел по уважительной причине.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 511 голосов
Загрузка...

Автор публикации

Владимир

Владимир Михайлович

Высшее юридическое образование (российское право). Окончил Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова. Опыт работы в юридической сфере – более 5 лет.

Публикаций:
Виктор

Виктор Альбертович

Дипломированный, практикующий юрист. Опыт работы в юридической сфере – с 2011 года. Окончил университет по специальности «Правоведение», в 2013 г. прошел магистратуру по специальности «Юрист». Консультация граждан по пенсионным, социальным вопросам, трудовому праву.

Публикаций:
Дмитрий

Дмитрий Андреевич

Образование: высшее юридическое. В 2014 году окончил Владимирский юридический институт ФСИН России, специальность «Юриспруденция». Занимается консультацией физических лиц по наследственным делам, трудовым спорам, земельному праву.

Публикаций:
Юлия

Юлия Игоревна

Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас – кадастровый инженер. Консультирование граждан по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговым вычетам, земельному праву.

Публикаций:
Наталья

Наталья Сергеевна

Образование: высшее юридическое (российское право). Профиль: основной – уголовно-правовой, дополнительный – гражданско-правовой. Прошла подготовку в ООО «Консультант Плюс». Консультирование граждан в бракоразводных процессах, по вопросам алиментов, уголовному праву.

Публикаций:
Алена

Алена Андреевна

По образованию бухгалтер. Эксперт в области финансовой и бухгалтерской сфер. В течение 2 лет работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методиками расчета трудового стажа, должностными инструкциями.

Публикаций:

Другие статьи по теме

Оставить комментарий

Adblock
detector