Как заявить права на наследство: подробная инструкция и полезные советы

Чтобы стать наследником и получить все, что причитается в собственность, мало иметь родственника наследователя или быть вписанным в завещание. Избежать типичных, но часто повторяемых ошибок можно, если вовремя заявить права на наследство, а также знать порядок и правила его регистрации.

Наследники часто забывают о том, что наследство не придет к ним само. Его нужно принять установленным законом способом, а не откладывать дело в долгий ящик. Ведь закон отводит на это шесть месяцев. Последствия ошибок не заставят себя долго ждать – это суды и родственные войны и, что немаловажно, потраченные деньги и время. На самом деле все просто, если следовать установленному регламенту.

Как заявить права на наследство по завещанию и по закону

Если покойный при жизни составил завещание и заверил его нотариально, закон устанавливает, что все оставшееся имущество разделяется между лицами, указанными в документе пропорционально прописанным долям или частям в натуре. Например:

• сын получит квартиру,
• жена – дачу,
• родители – гараж,
• сосед – лобзик.

Гражданский кодекс не ограничивает круг лиц, которых можно указать в завещании. Когда доли наследников не прописаны, считается, что все они претенденты на наследственное имущество в равных долях. Например, есть 4 наследника, из имущества только квартира, соответственно, каждому причитается 25% или ¼.

Разделить большие апартаменты таким образом, конечно, можно, но в случае с однокомнатной квартирой рекомендуется сразу же составить договор, согласно которому один из наследников получает всю жилплощадь, а другим выплачивает компенсацию пропорционально доле.

При наследовании по завещанию часто возникает ситуация, когда покойный в силу личных убеждений не указал в документе одного или нескольких близких родственников, относящихся к определенной социальной категории. С этого момента у них тоже появляется возможность заявить право на наследство.

В такой круг лиц входит:

• жена или муж покойного, при условии полной нетрудоспособности;
• отец или мать, при условии полной нетрудоспособности;
• родной ребенок, если на момент открытия наследства ему не исполнилось 18;
• любой недееспособный иждивенец (приемные дети, другие родственники, содержал которых покойный).

Если близкие родственники не включены в завещание и не входят в указанные категории, они могут обжаловать документ через суд. Но практика по таким делам чаще не в пользу заявителя. Для изменения ситуации должно быть доказано, что последняя воля умершего была выражена в состоянии душевного волнения или болезни, мешающей принятию здравых решений.

Первоочередным правом пользуются дети, супруг, родители покойного. Следующая линия включает братьев и сестер, бабушек и дедушек. Последняя – двоюродных родственников, теть и дядь.

По нормам ГК РФ все имеющееся имущество делится поровну между наследниками одной очереди. Например, у покойного осталась дочь и 5 братьев. При наследовании по закону все получит дочь, поскольку у второй линии наследования никаких прав не возникает.

Как и в случае с завещанием, решение нотариуса о распределении имущества можно оспорить.

Читайте также: Оформление завещания на недвижимость близкому родственнику — порядок, стоимость

Как принять наследство и установить факт его принятия

Законом определено всего два варианта вступления в наследство:

1. по заявлению;
2. фактически.

В первом случае нотариус по обращению наследника открывает дело и после выполнения необходимых процедур выдает свидетельство о праве на наследство.

Во втором – наследник не обращается в нотариальную контору, но фактически осуществляет распоряжение имуществом и обязательствами покойного. Например, возвращает его долги и пользуется квартирой.

Вопрос становится актуален, когда возникают споры между наследниками. Иногда пользуясь тем, что наследники первой очереди не заявили свои права, следующая очередь наследников инициирует открытие наследственного дела. В этом случае первой очереди необходимо подтвердить факт принятия наследства. И реализуется это в два действия:

1. Подготовка свидетельств, что фактически наследник пользовался имуществом. Прописался, сделал ремонт, просто проживал, ухаживал за домом и оплачивал коммунальные услуги.
2. Подача заявления в нотариальную контору об изготовлении свидетельства о праве на наследство.

Куда обращаться

Дело по завещанию открывает нотариус, удостоверявший документ. Обращаться с заявлением о правах на наследство нужно к нему. Если речь идет о наследовании по закону, то в любую контору, территориально относящуюся к месту регистрации покойного или жилья.

Часто случаются казусы, когда кто-то из родственников намеренно не сообщает, в какой конторе хранится завещание, либо по какому адресу проживал покойный. Заявление необходимо подавать нотариусу, относящемуся к району, где расположена большая часть имущества. Немедленно открывается дело и через единый государственный реестр будет установлено, ведется ли и где именно другая процедура вступления в наследство.

Сроки

Ст. 1154 ГК России четко устанавливает срок в 6 месяцев, в течение которого все заинтересованные в наследстве лица могут заявить права. Пропуск приравнивается к молчаливому отказу и считается, что наследник не захотел принять причитающееся имущество. Если доля была прописана в завещании, то происходит перераспределение между другими родственниками. По закону – имущество заново разделяется между всеми лицами одной очереди наследования.

Чтобы восстановить срок и заявить о своих правах, достаточно написать заявление в суд и подтвердить его обоснованность доказательствами уважительности его пропуска. Также нужно приложить подтверждение родства с покойным. После восстановления срока при наличии других наследников, зарегистрировавших ранее свое право, доля кого-то из них будет пересчитана уже при учете нового наследника.

Необходимые документы

Законом предусмотрен перечень документов для принятия наследственного имущества. Все они подаются либо сразу, либо уже после открытия наследственного дела. Главное – подать заявление о принятии наследства, образец есть ниже, подготовку свидетельства о праве на наследование, о принятии мер к охране имущества и т. д.

Также нужно предоставить:

• паспорт заявителя;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• завещание если имеется, либо при его отсутствии документ, доказывающий родственную связь с покойным и другие документы касаемо наследства при их наличии.

Для лиц, которые считают себя вправе претендовать на наследство, но не состояли в родственных отношениях с покойным, сначала нужно получить решение суда. Без него нотариус откажет.

Что делать, если документы утрачены

В случаях, если нет на руках документов на имущество, нотариус оформляет соответствующий запрос в государственные органы, после чего назначает процедуру оценки всего имущества. После получения ответа на запросы, поданные нотариусом, становится известно каким имуществом или правами на него обладал наследодатель, и принимается решение об их включении в наследственную массу (недвижимость, транспорт, вклады, доли в бизнесе, в том числе есть шанс узнать и о долгах).

Сложнее обстоит дело со справками о родстве. Эти документы заинтересованные лица должны получить сами:

• для приемных детей – выписка из детского дома;
• для дальних родственников – выписка из архива, подтверждающая генеалогическую связь;
• для лиц, не связанных кровной линией – решение суда, подтверждающее права.

Открытие наследственного дела. Алгоритм действий.

Процедура состоит из последовательных шагов:

1. Наследник подает заявление.
2. Нотариус подготавливает и проверяет документы.
3. Устанавливаются ограничения и долговые обязательства покойного.
4. Определяется порядок распределения долей в наследстве.
5. При необходимости, заключаются договора между наследниками.
6. После окончания срока в 6 месяцев изготавливается свидетельство о праве на наследство для каждого заявителя, в котором расписана его доля и долговые обязательства, при наличии.
7. Наследник на основании свидетельства регистрирует на себя право собственности на имущество.

При наличии проблем процедура расширится шагами, связанными с оформлением недостающих документов.

Проблемные моменты при принятии наследства

Когда имущество находится в другом городе, наследнику необходимо обращаться к местному нотариусу. Это предполагает затраты на дорогу и проживание, поэтому всю корреспонденцию допускается вести по электронной или обычной почте. Но дважды появиться все-таки придется: при подаче заявления и при получении свидетельства.

Еще одна проблема – несогласие кого-то из наследников с результатами распределения долей. На практике бывает так, что завещание, написанное заранее, включает объекты, которых на момент смерти покойного уже нет. Например, покойный завещал дом жене, а дачу сыну. Но вследствие пожара дача была полностью уничтожена, а земля, где она находится, стоит мало. Сын имеет полное право не согласиться со своей долей, и предложить составить договор, в котором он либо получит долю в доме, либо материальную компенсацию. Нотариус может решить только те конфликтные ситуации, в которых все стороны согласны на компромисс. Если взаимопонимания достичь не получилось, придется обращаться в суд.