Как открыть наследственное дело у нотариуса: пошаговая инструкция

Если родственник оставил наследство, ожидать, что имущество само собой перейдет к наследникам в собственность – ошибка. Через полгода может оказаться так, что распорядиться наследством будет невозможно. А причина банальна – вовремя не открыто наследственное дело.

У наследства есть свои сроки, порядок и правила оформления. И первый из необходимых шагов – открытие наследственного дела. Чтобы вступить в права на наследство и получить документы на причитающуюся недвижимость и другое имущество, нужно выполнить правила, установленные ст. 1162 ГК России. Открытие наследственного дела у нотариуса – процедура обязательная и в случае пропуска ее сроков лицо теряет право претендовать на имущество покойного.

Законом не предусмотрено полного перечня необходимых действий, а в случае возникновения непредвиденных моментов или обстоятельств, решать ситуацию нужно быстро. Изучив практические моменты и советы юристов можно обезопасить себя и быть готовым к процедуре во всеоружии.

Алгоритм действий

Согласно ст. 1113 ГК России моментом открытия наследства считается время смерти, либо дата судебного решения о признании физического лица умершим. С этого момента родственники покойного должны обратиться в нотариальную контору с заявлением об открытии дела по выдаче свидетельства о праве на наследство.

Чем раньше это будет сделано, тем больше времени останется на решение форс-мажорных ситуаций, если такие возникнут. Порядок действий:

1. получение свидетельства о смерти или решения суда;
2. подача заявления нотариусу;
3. подготовка полного пакета документов;
4. проверка нотариусом всех документов, оценка имущества покойного;
5. сверка по базам должников, чтобы определить остались ли кредиторы с непогашенной задолженностью;
6. решение вопросов и досудебных споров между наследниками;
7. подготовка договоров и дополнительных соглашений, при необходимости;
8. выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство;
9. переоформление имущества.

Каждый этап наследственного дела часто сопровождается сложностями, связанными с недостаточной подготовкой заявителя. Например: на одном из этапов подключается кредитор, производство приостанавливается, а часть имущества реализуется в счет долгов, часто по очень заниженной стоимости.

Избежать этого можно, если доказать фактическое принятие наследства. Рассмотрим возможные трудности и способы их устранения.

Документы

Без свидетельства о смерти наследственное дело не может быть открыто в принципе. Это первый и основной документ в списке. Если лицо погибло за пределами РФ, необходимо получить соответствующее свидетельство и зарегистрировать его в ЗАГС. Кроме этого, нотариусу понадобятся:

• паспорт наследника;
• завещание, при наличии;
• документ, подтверждающий родство с умершим;
• выписку о месте последнего проживания и регистрации усопшего;
• право собственности на имущество.

Если у заявителя нет возможности или утеряны документы на движимое или недвижимое имущество, нотариус самостоятельно сделает запрос в соответствующие органы и получит необходимые выписки.

Сроки открытия

По правилам ст. 1154 ГК России у лица есть 6 месяцев с момента смерти наследодателя для заявления своих прав. Срок предельный, и, если родственник не объявился, он теряет возможность претендовать на имущество.

Единственный вариант подать заявление после 6 месяцев – обратиться в суд и доказать, что сроки пропущены не по своей воле или на то была веская причина. Хотя закон определяет несколько концепций, отвечающих термину «обстоятельства непреодолимой силы», каждый случай рассматривается индивидуально.

Особенности открытия дела

Получить наследственное имущество и конечно долги наследодателя можно:

1. по завещанию;
2. по закону.

Если наследодатель при жизни описал круг лиц в своем завещании, которые получат его имущество после кончины, формально проблем быть не может. На практике часто оказывается, что завещание, написанное заранее не учитывает законные права некоторых лиц.

Например, у покойного остался несовершеннолетний ребенок, не включенный в наследство. Бывают завещания с условием, когда наследник получает право на имущество только после выполнения определенных действий.

Нотариус рассматривает все эти обстоятельства и готовит мировое соглашение для наследников.

Без завещания наследники определяются в порядке очередности:

• супруг, дети, родители;
• бабушки, дедушки, братья, сестры;
• тети, дяди, двоюродная родня.

Все лица из одной линии имеют одинаковые права, а значит наследство распределяется в равных долях.

У какого нотариуса открывать, его обязанности

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства считается место последнего проживания усопшего, либо место нахождения большей части его недвижимого имущества. Обратиться можно в любую контору или непосредственно к нотариусу, хранящему завещание.

Такое возможно только в случае, когда в дело вступают несколько наследников, не знающих о существовании друг друга.

Производство наследственного дела

Работу над документами полностью ведет нотариус и наследникам не нужно собирать справки и заниматься бюрократическими процедурами. Нужно прийти к нотариусу подать заявление и по истечении 6 месяцев забрать свидетельство.

Исключением станет ситуация, когда между наследниками возникают споры. В этом случае нужно встретиться у нотариуса со всеми заинтересованными лицами и составить договор о распределении долей наследства, либо выделения их в натуре (деньгами). Альтернатива – суд. На момент разбирательства наследственное дело приостанавливается.

Если есть завещание

В юридической практике часто случается так, что составленный документ перестает отвечать требованиям законодательства. Например, сын покойного не был включен в круг лиц, имеющих права на имущество, но в процессе трудовой деятельности стал инвалидом и потерял возможность работать.

Подобное обстоятельство дает право сыну требовать долю в наследстве. Этот и другие моменты нотариус должен изучить перед определением круга лиц, претендующих на имущество покойного. Естественно, они должны о своих правах заявить.

Можно ли передать дело другому нотариусу, другие спорные моменты

Приказ Министерства юстиции РФ от 16 апреля 2014 г. № 78 содержит полный перечень оснований для передачи дела другому нотариусу, основные:

• долгая болезнь или смерть;
• отсутствие на рабочем месте;
• нахождение имущества покойного в другом районе или городе.

Касательно других спорных моментов нотариус не может навязывать свое мнение, поэтому вопросы решаются в судебном порядке.

При любых обстоятельствах каждому из наследников, независимо от способа принятия наследства, нужно точно соблюдать установленную законом процедуру его принятия, и сделать это в полугодовалый срок, отведенный для подачи заявления. И, конечно, отнестись к подготовке документов со всей серьезностью, чтобы не лишиться причитающегося имущества.